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2024年3月12日发(作者:)
大地时贷险:办理银行房屋抵押贷款所需的步骤及材料
房屋抵押贷款是以房产抵押,向贷款银行或者正规贷款机构申请,用于合法用途的人
民币贷款,贷款用途包括购车、消费、旅游、医疗、经营等。下面小编为大家介绍办理银
行房屋抵押贷款所需的步骤及材料。
1、借款人填写居民住房抵押申请书,并提交贷款申请材料。所需材料包括:
有效身份证明;借款人所在单位出具的固定经济收入证明或收入流水;借款担保人资
信证明文件;符合法律规定的住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;房产的估价报
告书;购房合同、购房协议或其他资产证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
具体以银行要求提供的材料为准。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、房产估值及其他有关材料进行审查。
3、银行审核通过后,借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、借款人将抵押房产的产权证书等资产证明交银行收押。
5、签约并办理抵押手续后,银行会很快放款。
获得贷款后,借款人应按期足额偿还借款本息,直至贷款结清。贷款结清一般包括正
常结清和提前结清两种情况。正常结清:按合同约定的还款方式,每期暗示还款,直至最
后一期结清所有本金及利息;提前结清:是指在贷款到期日前,借款人提前部分或全部结
清贷款。有提前结清需求的借款人须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批
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后到指定柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结
清凭证领回银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办
理抵押登记注销手续。
有资金需求,除了办理房屋抵押获得贷款外,还可以通过投保个人贷款保证保险获得
银行贷款,例如投保“大地时贷险”。温馨提示:客户申请大地时贷险任意产品,由大地
保险提供个人贷款保证保险服务,大地保险承保后,客户即有机会获得合作银行等资金方
的放款。贷款市场有风险,贷款需谨慎。
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