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2024年6月8日发(作者:)
住房公积金销户提取多久能到账?
住房公积金销户提取多久能到账?
住房公积金销户提取多久能到账
住房公积金销户提取一般三个月内能到账。各个地方的规定
不一样,具体要看当地的住房公积金管理中心。公积金销户提取
涉及到医保,社保的转移,如果在销户时公积金系统已经审核到
社保转移,一般会在一周左右将余额转入职工住房公积金联名卡
的储蓄账户,如果公积金系统未审核到社保转移,则会在三个月
左右到账。
买房用公积金还是商贷
买房选择公积金贷款还是商业贷款,其实主要看客户自身的
需求以及当时自身的资信条件具体如何。
如果客户有缴存住房公积金,且已经连续按时足额缴存达六
个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积
金贷款或已结清的话,那客户就可以选择去办理公积金贷款,毕
竟公积金贷款的利率比商业贷款要低,客户要还的就会少一些,
会更合算。
而要是客户并未缴存有住房公积金或者已办过两次公积金
贷款的话,那客户自然只能选择办理商业贷款了。或者客户本身
也不介意商贷利率更高,认为商贷放款更快的话,也可以直接选
择办理商贷。
还有,要是客户选择办理公积金贷款,但额度又不够,无法
支付全部房款的话,对于差额部分,客户还可以同时申办商贷。
换句话来说,就是客户可以办理组合贷款(即公积金贷+商贷的组
合)。
公积金可以异地买房吗
目前绝大多数地区的公积金都可以异地买房,但是这个“异
地”的定义却不尽相同。
以北京市为例,凡是在北京市缴纳公积金的职工,除了北京
市外,还可以在本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍
所在地的省会城市使用公积金贷款买房。
例如某人的户籍地为湖北省荆州市公安县,那么他可以在公
安县、荆州市、武汉市等地使用公积金贷款买房。如果他的配偶
户籍所在地是湖南省衡阳市,那么他还可以在衡阳、长沙等地使
用公积金贷款买房。
总的来说,除了公积金缴存地之外,一般都是支持在户籍所
在地使用公积金贷款买房的。
当然,也有一些地区是不支持异地买房的,而且近年来公积
金贷款政策调整比较频繁,所以随时可能出现一些变化,大家最
好是在准备买房前登录当地公积金管理中心官网查询,或者拨打
电话咨询一下。
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