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2024年6月2日发(作者：)

全国历年房贷基准利率

近年来，中国的楼市一直备受关注。对于购房者而言，房贷利率是

非常重要的考虑因素之一。房贷利率是指购房者从银行贷款购房时

需要支付的利息，它直接关系到购房者的还款压力和购房成本。中

国的房贷利率是由央行制定的，下面我们来回顾一下近年来的全国

历年房贷基准利率情况。

2015年，中国央行开始实施“LPR（Loan Prime Rate）利率机制”，

此后，房贷利率开始引入市场化定价机制。2015年3月1日，中国

人民银行发布了新的房贷基准利率政策，将商业性个人住房贷款基

准利率调整为4.9%。这一政策的实施，为购房者提供了更加灵活的

贷款利率选择。

2016年，中国的房贷基准利率再次调整。2016年3月1日，中国人

民银行下调了商业性个人住房贷款基准利率，降至4.9%。这一调整

是为了适应当时楼市调控政策的需要，降低购房者的还款压力，促

进楼市的稳定发展。

2017年，房贷基准利率再次出现变化。2017年3月1日，中国人民

银行再次下调了商业性个人住房贷款基准利率，降至4.75%。这一

调整是为了进一步降低购房者的还款压力，刺激楼市需求，促进楼

市的良性循环。

2018年，中国央行进一步调整了房贷基准利率。2018年4月8日，

商业性个人住房贷款基准利率再次下调，降至4.9%。这一调整是对

楼市供需关系的调控措施，旨在稳定楼市价格，提高购房者的购房

能力。

2019年，央行再次调整了房贷基准利率。2019年3月1日，商业性

个人住房贷款基准利率下调至4.65%。这一调整是为了应对楼市调

控政策的需要，降低购房者的还款压力，促进楼市的平稳发展。

2020年，受新冠疫情的影响，中国央行采取了一系列宽松政策来稳

定经济。2020年3月20日，商业性个人住房贷款基准利率再次下

调至4.65%。这一调整是为了降低购房者的还款压力，刺激楼市需

求，促进经济的复苏。

2021年，央行继续实施宽松的货币政策。2021年4月1日，商业性

个人住房贷款基准利率继续保持在4.65%的水平。这一政策的实施，

旨在维持楼市的稳定，促进经济的可持续发展。

通过回顾近年来的全国历年房贷基准利率情况，我们可以看到，中

国央行在楼市调控中一直积极采取措施，调整房贷利率，以适应市

场需求和经济发展的需要。购房者在选择贷款时，可以根据房贷基

准利率的变化来合理规划自己的还款压力和购房成本。同时，需要

注意的是，房贷利率只是购房的一个方面，购房者还需要考虑房价、

还款周期等其他因素，以做出明智的购房决策。

本文标签： 购房者楼市还款压力需要

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