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2024年7月2日发(作者：)
上海房屋以旧换新政策流程
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上海房屋以旧换新政策是为了促进城市建设和发展，提高城市品质，满足市
民居住需求而实施的一项政策。该政策允许市民在满足一定条件下，将老旧房屋
拆除重建，或者在原址上新建房屋。以下是上海房屋以旧换新政策的流程：
1. 申请条件：
- 申请人必须是房屋的合法所有人；
- 房屋必须位于上海市，且具备拆除条件；
- 申请人需满足相关政策规定的其他条件。
2. 申请流程：
- 申请人向所在地的街道（乡镇）人民政府提交房屋以旧换新申请；
- 街道（乡镇）人民政府对申请人提交的申请进行审核，审核通过后，
将申请材料报送区（县）住房保障和房屋管理局；
- 区（县）住房保障和房屋管理局对材料进行审核，符合条件的，发放
《上海市房屋以旧换新许可证》。
3. 拆除重建或新建：
- 申请人取得《上海市房屋以旧换新许可证》后，可以开始拆除原有房
屋；
- 在拆除原有房屋后，申请人应按照许可证规定的面积和建设标准，新
建房屋；
- 新建房屋应符合上海市的城市规划和建筑设计要求，确保房屋质量和
安全。
4. 验收与登记：
- 新建房屋完成后，申请人应向区（县）住房保障和房屋管理局申请验
收；
- 区（县）住房保障和房屋管理局组织相关部门对新建房屋进行验收，
合格的，予以登记备案。
5. 相关政策规定：
- 房屋以旧换新政策的具体实施细则，由上海市人民政府另行制定；
- 申请人应按照政策规定，承担新建房屋的建设和拆除原有房屋的相关
费用；
- 申请人新建房屋的面积，可根据原有房屋的面积、家庭人口等因素确
定，具体标准由上海市人民政府规定。
注意事项：
- 申请人应确保提交的材料真实、完整、有效；
- 申请人应在取得《上海市房屋以旧换新许可证》后，按照规定的期限
完成新建房屋的建设；
- 申请人应按照政策规定，承担相关费用，确保房屋质量和安全；
- 申请人应遵守上海市的城市规划和建筑设计要求，确保新建房屋与周
边环境相协调。
以上就是上海房屋以旧换新政策的流程，希望对您有所帮助。如有疑问，请
咨询相关部门。
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