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2024年3月17日发(作者:)
房地产销售答客问100题
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答客问100题
1.什么是五证一照,
《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施
工许可证》《商品房预售许可证》和《营业执照》
2.什么是交房两书,
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
3. 土地使用权出让年限
土地使用权出让的最高年限是:
一、居住用地七十年;
二、工业用地五十年;
三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
四、商业、旅游、娱乐用地五十年;
五、综合或者其他人用地五十年。但土地使用者在使用期满时中请续期,可重新剑订
合同,支付出让金,并办理登记,而继续享受土地使用权。
4.什么是三通一平,
三通是指水通,路通,电通和土地平整
5.什么是七通一平,
通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整 6. 基价
经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减
楼5层,朝向差价后而得出.
7.起步价
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