中关村国家软件园

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2024年6月22日发(作者：)

维普资讯

开发天地　

中关村国家软件园　

文／北京市科技园建设股份有限公司　

编辑爵莉　

一

．

地理位置　

中关村软件园位于上风上水　

二　建设规模　

园区规划总占地面积１４．２．７６　

公顷，总用地面积ｌＩ　９公顷，其　

中研发用地３２．４５公顷，公建用　

地１４．４５公顷，道路用地ｌ１．８４公　

的海淀区东北旺乡地界。园区东　

临上地信息产业基地，南靠规划　

绿化带及北大生物城，西接东北　

旺苗圃，－Ｉｔ．ｉｌ缶东北旺－Ｉｔ；￣。中关　顷，绿地水面６０．２６公顷　总建　

村软件园的地理位置决定其　下　

筑面积约４６万平方米，地上建筑　

特点：第一，交通便捷。园区中　容积率ｏ．３５，建筑密度１７．５５％，　

提要中关村软件园规划的按心　

心距中关村中心地区７公里，其　

绿地率６１．５　５％，平均建筑层数　

是创造一个量观生态格局，让每栋建　

东侧是规划中的城市轻轨及现状　

２．２层。　

筑中的每个人都能量大限度的平等共　

的京昌高速路。西侧的圆明园西　

事自然．通过量观生态格局的设计和　

路及东南侧的圆明园东路已于　

三．功能定位　

建筑的布局，■大限度的使人与自然　

２００１年开始修建。第二，自然环　

相接慧，达到１－入自然．享受自然，　

境优美宜人　与著名的皇家园林　

在充分进行研究和征询各方　

保护自然”的设计理念　

颐和园及风景秀丽的西山景区相　

面意见的基础上，根据国务院　

依相伴。第三，文化氛围浓郁。中　

《关于建设中关村科技园区有关　

关村软件园与清华大学、北京大　

问题的批复》精神，贯彻落实江　

学构成三角分布。包括中国科学　

泽民主席关于“创建有中国特色　

院在内的高科技研究机构与众多　

的中关村科技园区　的重要指　

高等学府聚集于此，形成得天独　

示，依托北京在垒国政治、经济　

厚的文化氛围，为人园企业提供　文化及国际交往的中心地位，借　

助中关村地区雄厚的人才、技术　

和信息优势，将中关村软件园建　

设成为设施完善、管理科学　服　

务配套、产学研相结合的集软件　

研发、企业孵化、软件成果展示　

发布，人才培训和综合管理服务　

干一体的垒国最大的国家级软件　

研发基地和首都发展知识经济的　

对外窗口，成为国际一流的软件　

园区。　

四．设计理念　

中关村软件园规划的核心是　

创造一个景观生态格局，让每栋　

建筑中的每个人都能最大限度的　

平等的共享自然，通过景观生态　

格局的设计和建筑的布局，最大　

限度的使人与自然相接触，达到　

“融人自然，享受自然、保护自　

然　的设计理念　

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五．规划特点　

固区规划由１０个街坊式“浮　

实”。　

休闲设施穿插期间，并依步道向　

森林绿地中延伸。中心绿地北端　

设有中心水面，面积约２．８公顷，　

中心绿地内人行步道环绕湖面，　

并穿行其中，构成一幅景观极富　

变化的美丽图画。　

软件园道路系统由主干道、　

次干道、支路及步行道几部分组　

成。两条主干道构成园区环路，　

次干道穿越园区中心，其他人口　

干道和次干道连接各个对外入口　

及道路接口，共同组成道路网。　

岛　构成了城市形态的商务区，　

由２０个以森林为背景的“浮岛　

构成了研发区。充分体现了“融　

八自然　享受自然　保护自然”的　

规划思想，营造出环境优美、行　

动方便、服务现代、保障可靠、适　

于研发的高科技软件园医。　

道路设计中贯穿着“融入自　

然”的规划思想，采用城市型和　

六　工程进展情况　

中关村软件园已于２　０００年　

ｌ２月２０目正式开工，整个园区计　

划３～５年内完成。２００１年，已完　

成园区东部８００亩起步区周边大　

市政及内部市政工程建设，起步　

区绿化隔离带及起步区内部中心　

原野型两种道路形态。东侧　南　

侧公共商务区采用城市型道路，　

主路路面两侧的人行道　等宽，　

服务街坊一侧的人行道４．５米　

宽，并与建筑底层融合。另一侧　

软件园规划方案从研究创新　

风格的空间特征和场地个性，具　

有如下特色：　

１．生态网络——个生命的　

瓜蔓　

与研发组团的森林背景相接，人　

行道宽１　５米，与绿地融合，并　

有几处与林中步行道衔接。　

软件园西北部研发区城内主　

次干道采用原野型道路，车行道　

由场地中心向四周发散，形　

绿地工程建设，完成２　８６００平方　

米孵化器的建设，并开工建设综　

成一个掌状绿地系统，所有建筑　

都与这一绿地系统相联系，成为　

书命瓜蔓上的结点。　

合管理中心及会展中心。２００２年　

６月底，国家软件园上地北区基　

本成形。并完成南北两删及起步　

２　功能布局网络——个创　

新的宅间　

路路面线形为有规律的弧形，无　

道牙二，人行道与车行道或即或　

离，二者之　的草坪绿带时宽时　

窄，路面纵坡时起时伏。步行系　

区中心绿地的绿化，实现软件广　

场和市政配套楼土建结构封顶。　

■　

谢１远骥供稿　

九州方圆，平等共享环境。　

工作、生活、休闲和交流场所相　

互交织，构成创新风格。　

统向林中蜿蜒延伸至密林深处。　

人行于此，翻越土丘，穿行草坪，　

时为小道、时为步石、时溪水旁、　

时林葫下，道路形态各异，景色　

变化无穷。　

３．交通网络一

各成系统　

人流、车流　

由环路加尽端路构成的车流　

网络；由　十”字绿带、内外环　

加辐射道，井与绿地系统相叠加　

的步行和自行车流网络。　

４．保安网络——有形与无形　

相结合　

软件园停车指标标准较高，　

公共商务区为６　５辆／万平方米，　

研发区为１　５０辆／万平方米，这　

在目前是相当超前的。　

软件园绿化体系是生态环境　

的主体，共分为隔离绿带、中心　

绿地、森林绿地、庭院绿地、水　

面５个部分。园区四周设有５０～　

７０米隔离绿地。乔木，灌木相交　

错，以常青树为主，落叶树为辅。　

以起到隔声隔噪　防风防尘、视　

线隔离作用。　

园区中心设有东南至西北斜　

向走势的中心绿地，长约７５０米，　

宽１　Ｏ０～２２０米，地势缓坡起伏，　

运动场地及有遮荫的户外空间等　

由门岗、尽端路、绿化隔离　

带和电子监视系统相结合的多级　

保安网络。　

５．建筑单元组合一

用　

灵活适　

分为实、灰．虚３种空间，组　

合成多种宜人的办公和休闲场　

所。　

６．开发模式——多种模式并　

闱　

先有环境，后有建筑，使建　

筑成为　自然之果”、“生命之　

３６城市开耋　

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