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2024年5月18日发(作者：)
装修费顶租金合同
合同编号：
签订日期：[填写日期]
签订地点：[填写地点]
甲方（出租方）：
公司名称/个人姓名：[甲方全称或姓名]
统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
乙方（承租方）：
公司名称/个人姓名：[乙方全称或姓名]
统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房产（以下简称“该物业”）出租
给乙方使用，乙方同意对物业进行装修以满足使用需求。双方经友好
协商，同意乙方投入的装修费用可以折抵部分或全部租金，特此签订
本合同，内容如下：
一、物业基本情况
1.1 物业地址：[详细地址]
1.2 物业面积：[具体面积]平方米
1.3 租赁用途：[具体用途，如办公、商业、居住等]
二、租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共[具体期限]个月/年。
三、装修与租金折抵
3.1 乙方同意在租赁期内对物业进行装修，预计装修费用总额为
人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。
3.2 经双方协商，该装修费用可用于折抵[具体月数/年数]的租金，
折抵期间自[开始折抵日期]起至[结束折抵日期]止。
3.3 折抵方式：[具体说明如何按月/季/年折抵，或一次性折抵多
少月租金]。
四、装修要求
4.1 乙方装修前应将装修设计方案提交甲方审核，经甲方书面同
意后方可施工。
4.2 乙方承诺装修符合国家及地方相关法规，确保施工安全及质
量。
五、租金支付
5.1 除装修费折抵部分，剩余租期内的租金按[支付周期]支付，
首期租金应在[支付日期]前支付。
5.2 乙方应在每个支付周期结束前[提前天数]天支付下一期租金。
六、维修与保养
6.1 租赁期内，因装修引起的维修责任由乙方承担。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应保持装修状态良好，未经甲
方同意不得拆除。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同终止与解除
8.1 租赁期满或双方协商一致可提前终止合同，具体事宜应提前
[通知天数]天书面通知对方。
九、争议解决
9.1 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方
各执一份。
甲方（签字/盖章）：
日期：[填写日期]
乙方（签字/盖章）：
日期：[填写日期]
本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在
签订前由法律专业人士审核，确保合同的合法性和双方权益的保护。
装修费顶租金的安排需明确折抵方式及具体条款，确保双方权益清晰，
避免后续产生争议。
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