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2024年4月24日发(作者:)
办公室租赁合同免费下载
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合同文档示例:
合同编号:_______
目录:
一、前言
二、租赁双方
三、租赁物业
四、租赁期限
五、租金及支付方式
六、物业使用及维修
七、合同解除及违约责任
八、争议解决
九、其他条款
十、附件
一、前言
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“双方”)
于_______年_______月_______日签订,用于明确双方在租赁物业事
宜上的权利和义务。
甲方(出租方):__________________________
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乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的物业,乙方愿意租赁该物业,双方
经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
二、租赁双方
甲方(出租方):__________________________
地址:____________________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:____________________________________
三、租赁物业
甲方同意将位于____________________的物业(以下简称“租赁
物业”)出租给乙方,租赁物业的具体情况如下:
物业地址:____________________________________
物业面积:____________________________________
物业用途:____________________________________
四、租赁期限
本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月
_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后,如
双方同意续租,应签订新的租赁合同。
五、租金及支付方式
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1. 租金标准:乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方
支付租金。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的_______日前,将当月租金
支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金调整:在租赁期限内,如遇到市场租金水平变动,甲方
可根据实际情况调整租金,调整后的租金标准应提前_______个月通
知乙方。
六、物业使用及维修
1. 乙方在租赁期限内应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅
自改变物业的用途。
2. 乙方应合理使用租赁物业,并负责物业的日常维护和保养。
3. 在租赁期限内,如租赁物业发生损坏,乙方应及时通知甲方
进行维修。对于因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费
用。
七、合同解除及违约责任
1. 在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除
本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 在租赁期限内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本
合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
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八、争议解决
本合同项下的争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商不
成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
甲方代表(签名):______________________
乙方代表(签名):______________________
签订日期:______________________________
十、附件
附件1:租赁物业平面图
附件2:租赁物业设施清单
附件3:租赁物业维修记录
附件4:其他相关文件
合同文档示例:
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合同编号:_______
标题:商业综合体租赁与运营管理合同
目录:
一、前言
二、租赁双方与第三方运营管理方
三、租赁物业与用途
四、租赁期限与续租
五、租金、费用及支付方式
六、物业使用、维修与改造
七、运营管理方的权利与义务
八、租赁双方的保证与承诺
九、合同解除、违约责任与赔偿
十、争议解决
十一、其他条款
十二、附件
一、前言
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“双方”)
于_______年_______月_______日签订,用于明确双方在租赁物业及
运营管理事宜上的权利和义务。
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甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(运营管理方):______________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的商业综合体物业,乙方愿意租赁并
经营该商业综合体,丙方愿意提供专业的运营管理服务,三方经友
好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
二、租赁双方与第三方运营管理方
甲方(出租方):__________________________
地址:____________________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:____________________________________
丙方(运营管理方):______________________
地址:____________________________________
三、租赁物业与用途
甲方同意将位于____________________的商业综合体物业(以
下简称“租赁物业”)出租给乙方,丙方负责租赁物业的运营管理。
租赁物业的具体情况如下:
物业地址:____________________________________
物业面积:____________________________________
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物业用途:商业综合体,包括购物中心、写字楼、酒店等
四、租赁期限与续租
本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月
_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后,如
双方同意续租,应签订新的租赁合同。
五、租金、费用及支付方式
1. 租金标准:乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方
支付租金。
2. 运营管理费:乙方应按照每月人民币_______元的标准向丙
方支付运营管理费。
3. 租金及费用支付方式:乙方应于每月的_______日前,将当
月租金和运营管理费支付至甲方和丙方指定的银行账户。
4. 租金调整:在租赁期限内,如遇到市场租金水平变动,甲方
可根据实际情况调整租金,调整后的租金标准应提前_______个月通
知乙方。
六、物业使用、维修与改造
1. 乙方在租赁期限内应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅
自改变物业的用途。
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2. 丙方负责租赁物业的日常运营管理,包括物业管理、市场营
销、租赁招商等。
3. 乙方和丙方应合理使用租赁物业,并负责物业的日常维护和
保养。
4. 在租赁期限内,如租赁物业发生损坏,乙方应及时通知甲方
进行维修。对于因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费
用。
5. 乙方和丙方有权对租赁物业进行必要的改造和装修,但需提
前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
七、运营管理方的权利与义务
1. 丙方有权对租赁物业进行运营管理,包括但不限于制定租赁
政策、招商策略、市场营销计划等。
2. 丙方应保证租赁物业的运营管理符合相关法律法规和行业标
准,确保租赁物业的正常运营。
3. 丙方应对乙方和租赁物业的运营情况进行监督和评估,并向
甲方提供相关报告。
八、租赁双方的保证与承诺
1. 甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权,并保证租赁物业
不存在任何法律纠纷。
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2. 乙方保证其具备合法的经营资格和资质,并按照约定的用途
使用租赁物业。
3. 丙方保证其具备合法的运营管理资格和资质,并按照约定提
供专业的运营管理服务。
九、合同解除、违约责任与赔偿
1. 在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金或运营管理费,
甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 在租赁期限内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本
合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 在租赁期限内,如丙方违反本合同的约定,甲方和乙方均有
权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
十、争议解决
本合同项下的争议,三方应首先通过友好协商解决;如协商不
成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律
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