分红的喜悦，老板的感觉

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分红的喜悦，老板的感觉

分红的喜悦，老板的感觉
每月底，盈利的项目，按照既定游戏规则分赃。
终于有了当老板的感觉，有点开心。
有的项目分得多，有的分的少，项目越多，每个月的分红越平稳，方便管理自己的资金。
这是店铺投资的优越性之一。

债权市场，P2P网贷平台、银行、理财人等凡是出钱的，通常都喜欢“等额本息”、"等额本金"这种按月回款的还款回款方式。
及早识别借款人的风险，回款之后可以再借出去。

店铺回款，前期通常是3个月一季度一次，因为实体店刚刚开业，客户可能不多，总体稳定了，有了一定的抗风险能力，
再分红对投资人比较负责。
有的项目，“中岛店”这种，项目只要还不错，大多是高毛利吃人流的生意。有人就有生意，有生意就有盈利，每月基本都能做到分红，无非是多少的问题。

还是需要简述下1个实体项目的经营周期：
1、平台按照标准寻找项目，项目方品牌方如果也有意愿，就深入核实下历史数据，达成意向。
项目方通常会有几个意向选址甚至全部选址，个别项目还没有初步选址。
2、项目上线，预约打款。投资人的风险偏好匹配阶段。
3、实体店开业期，1到6个月。确定位置之后，平台会把资金打给合资公司，用于当前筹备开业的门店。
4、实体店养店期，从开业到进入平稳运营，需要1到12个月。
超预期的项目，开业就很火，第2个月就能开始分红。
一般项目，开店之后，要做拉新促销扩大知名度，如果是新开商场，人流也有个逐步扩大的过程。
营业额是利润的前提，营业额稳定到一定程度，就能做到稳定盈利。
比如，十八字金DIY首饰、时尚眼镜这种商场中岛店，月营业额超过3万，就能开始盈利。营业额越高，赚的越多。
而水饺这种大一点的店，月营业额得20万以上才赚钱。
5、分红期。
小本生意，尤其是吃人流生意的，可以做到1个月1分。
投资金额过100万的，基本得3个月以上了。
从打款开始算，等到第一笔分红，平均在6个月的样子。目前投资的项目，大多数还凑合，就算赚不到钱，也不会亏太多。
前期先亏3个月，后面盈利3个月，就总的盈亏平衡，后续逐步开始净赚逐步回本了。
从门店开业到分红，4个月就能分的比较多，但是前期很少，几百元那种。

6、关店
开业6个月到12个月，经营不好的门店，回本无望之类，就会关店。
7、续签
1次签约时间在1到3年，门店到期前6个月到3个月，就开始谈续签合同。
每续签一次，经营利润就有了进一步的保障。
凡是能续签的，大多是经营还不错的。
凡是不能续签的，大多是经营很差的，6到12个月就关门了。
强者恒强，弱者出局。

如果没有续签，1次签约3年，这只能算是“一次性投资”。
时间到了，就没有啥价值了。
续签的存在，才使得投资人有可能作为“幕后小老板”长期数钱，实现“小本生意赚大把钞票”的美梦。
赚大钱的成首富的，都是靠公司项目的“持续经营能力”实现，而非“一次性财务投资”。
软银这种，投资大量公司，每年股东分红就不少。
格力电器这种上市公司，也有不少长期基金，每年靠股东分红，不轻易卖出股票。
而像昆仑万维这种，靠投资也赚了很多钱，但都是一次或几次，之后继续寻找新项目。

普通人为什么发不了财？
原因有很多，提其中几个点：
1、自欺欺人，不懂人性
等我赚钱了再去学习投资。
等我文章写的好时再去写作。
等我有钱了再打赏你再买你的书。
2、没有被动收入。
总是依靠体力、智力，一分耕耘一分收获。年龄大了，竞争力不行了，产量就下降了，收入就少了。
3、先消费再投资，而不是先投资再消费。
大众思维都比较简单，赚钱了就花，赚得越多，花的越多。
没有投资意识，没有钱生钱的意识，上一代人尤其明显。

4、投资能力很差
投资能力差，往往是一个人认识自己、认识世界的心态有问题。
机遇和能力反而是次要的。

当老板的途径：想到3种适合自己的
1、靠谱平台选择靠谱店铺项目，不断分红，不断投资，滚雪球。
2、A股。选择绩优股，业绩非常好，估值也不算太高的。
3、技术外包。技术叼炸天，有项目就能赚钱。

当老板之前：
人性、本金、现金流、学习与实践

本篇就谈这么多，好，鼓掌吧~
(*^__^*)